Matchmaker

Dynamische Tools

Matchmaker

Vindt de perfecte match!

Matchmaker

Als je dit onderdeel opent op je scherm zie je dat je een aantal velden kunt invullen. Zo kun je de fase selecteren die je wilt matchen. Daaronder kun je kiezen voor een minimum inkomen (met name voor de verhuur), tags die je aanmelders hebben (in volgorde van belangrijkheid) en eventueel de status van de aanmelders. Ook is het mogelijk geïnteresseerden uit te sluiten die aan een bepaalde Tag of Status voldoen.

Vervolgens kies je of je zoveel mogelijke eerste voorkeuren wilt toewijzen of niet. Daaronder kun je kiezen of je alle aanmeldingen wilt meenemen in deze match, of dat je alleen de aanmeldingen wilt meenemen die zijn/haar voorkeuren hebben bevestigd.

Daarnaast kun je kiezen uit drie soorten match.
1. Nieuwe match (je hebt nog niet eerder gematcht)
2. Re-match (nieuw voorstel maar reeds toegewezen bouwnummers worden bewaard)
3. Beschikbare bouwnummers (alleen de beschikbare bouwnummers worden gematcht)

Heb je je voorkeuren ingegeven? Druk dan op de groene button 'maak match' en voila. Het platform heeft een voorstel gemaakt.

Neubau Im Blick rechnet es für Sie aus

Einkommensnorm für Vermietungen

Mit dem Matchmaker für Vermietungen in Neubau Im Blick wird die Vergabe von Mietobjekten einfacher und effizienter. Anhand von voreingestellten Kriterien berechnet das System automatisch, welche Mietinteressenten für ein bestimmtes Objekt in Frage kommen.
Bitte beachten Sie, dass diese Funktion nur für Vermietungen gilt und nicht für den Verkauf von Wohneigentum.

So funktioniert es
Einkommensstandard festlegen: Legen Sie fest, wie viel der Jahresmiete ein Bewerber mindestens verdienen muss, um sich zu qualifizieren. Hier können Sie einen separaten Faktor für einen Einzelhaushalt und für zwei Personen, die zusammen zur Miete wohnen, festlegen. Ein Beispiel: Bei einer Monatsmiete von 1.000 € (12.000 € pro Jahr) und einem Faktor von 4 muss der Bewerber ein Jahreseinkommen von mindestens 48.000 € haben.

Eigenkapital einbeziehen: Legen Sie fest, welcher Prozentsatz des Eigenkapitals in die Berechnung einbezogen werden darf. Dies funktioniert nur, wenn Sie im Fragebogen ausdrücklich nach Eigenkapital gefragt haben.
Spanne festlegen: Sie können eine Abweichungsspanne festlegen, damit das System auch Bewerber anzeigt, die knapp außerhalb der Norm liegen, aber dennoch in Frage kommen könnten.

Anhand dieser Daten errechnet das System automatisch, welche Bewerber die festgelegten Normen erfüllen und einer bestimmten Gebäudenummer zugeordnet werden können. Nehmen wir zum Beispiel an, es gibt zwei Häuser: Hausnummer 1 mit einer Miete von 1.000 € pro Monat und Hausnummer 2 mit einer Miete von 1.500 € pro Monat. Bei einem Einkommensfaktor von 4 bedeutet dies, dass ein Bewerber mit einem Jahreseinkommen von 50.000 € nur der Hausnummer 1 zugewiesen werden kann (50.000 € entsprechen der Norm für 1.000 € Miete pro Monat, aber nicht für 1.500 €). So gewährleistet das System eine schnelle, objektive und korrekte Zuteilung von Mietobjekten.

match bekijken

Na het maken van je match kun je het voorstel bekijken en uiteraard nog veranderen. Achter elke naam wordt aangegeven op welke voorwaarden deze klant matcht. Een rode tag geeft aan dat de klant niet voldoet aan die voorkeur, een groene tag wel.

Indien je op de naam van de klant klikt, verschijnt de klantkaart van deze match. Wil je weten welke geïnteresseerden er nog meer op dat bouwnummer toegewezen zouden kunnen worden? Klik dan op 'Alternatieven' en er verschijnt een lijst met mogelijk andere aanmelders die ook op dit bouwnummer gematcht kunnen worden. Het getal achter 'Alternatieven' geeft aan hoeveel alternatieven er zijn. Wil je iemand uit die lijst? Dan hoef je alleen op de naam te klikken en het systeem zet die persoon als match op dat bouwnummer.

bouwnummers toewijzen

Heb je alle bouwnummers nagelopen en ben je het eens met dit voorstel? Dan kun je achter elke naam het vakje van 'voorstel' aanklikken. Wat het systeem dan doet is deze match bewaren voor de volgende keer. Wellicht wil je dit voorstel met een collega bespreken?

Zijn jullie het eens met deze toewijzing en wil je de match definitief maken. Dan klik je op het vakje in de kolom 'Wijs toe'. In dat geval zullen alle bouwnummers gekoppeld worden met de status 'gereserveerd' aan deze inschrijver. De inschrijver krijgt hier GEEN automatisch bericht van. Wel zo veilig in geval je een keer een foutje maakt.

Wil je deze groep van toegewezen inschrijvers in 1x een bericht sturen dat ze zijn gekoppeld aan een bouwnummer? dan kan dat via het onderdeel 'Nieuwsbrieven'. Daar leggen we haarfijn uit hoe je deze groep een nieuwsbrief kunt sturen.